Auf Nummer sicher gehen: Immobilienbewertung von mauricefiedlerarchitekten

Wenn es um Immobilien geht, sollten Sie sich nicht allein auf Ihr eigenes Urteil verlassen. Dafür steht zu viel Geld auf dem Spiel. Die Experten von mauricefiedlerarchitekten erstellen für Sie objektive Gutachten. Ganz gleich, ob es nun um Kauf, Verkauf, Finanzierung oder Kreditsicherheit geht. Die nachhaltige Bewertung von Wohn-, Gewerbe-, Spezial- und Managementimmobilien ist unser Metier. Dabei berücksichtigen wir nicht nur aktuell messbare Daten wie Bausubstanz oder Standortqualität, sondern auch (über-)regionale Trends. So können wir die langfristige Wertentwicklung beurteilen.

Wir sagen Ihnen schnell und objektiv, ob Ihre Immobilie ihr Geld wirklich wert ist.

Detailliertes Leistungsspektrum:

Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB
Beleihungswertermittlungen nach PfandBG und Marktwertermittlungen nach
europäischer Definition (TEGOVA)
Portfolioanalysen im Rahmen internationaler Bewertungsverfahren
Due-Diligence-Prüfung

Gutachten von mauricefiedlerarchitekten, Ihrem Real Estate Analysten, geben Banken, Versicherungen aber auch Wirtschaftsunternehmen und Privatpersonen klare Aussagen zum Wert der Immobilie.

Ihre Vorteile:

Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB
Beleihungswertermittlungen nach PfandBG und Marktwertermittlungen nach
europäischer Definition (TEGOVA)
Erstgutachten und Nachbewertungen, anerkannt zur Vorlage nach Basel II
Risikobewertung von Einzelimmobilien in ihrem spezifischen Teilmarkt
Marktwertgutachten
Gutachten für die steuerliche Rechnungslegung IAS/IFRS
Immobilien-Rating
Portfolioanalysen im Rahmen internationaler Bewertungsverfahren
Due-Diligence-Prüfung
Immobilien Expertise [Kurzgutachten]

Verkehrswertgutachten & Marktwertermittlung

Neutral und sicher: Gutachten von mauricefiedlerarchitekten

Falls Sie für Ihre Immobilie ein Gutachten benötigen, das auch vor Gericht Bestand hat, dann hilft Ihnen mauricefiedlerarchitekten als neutraler Real Estate Analyst gerne weiter. Dies kann zum Beispiel bei erbschafts-, vertrags-, oder eherechtlichen Fragen der Fall sein.

Verkehrswertgutachten und Marktwertermittlung (gemäß § 194 BauGB) eignen sich in folgenden Fällen:

Risiko- und Bilanzbewertung gemäß Basel II
Vorlage bei Finanz- und Steuerbehörden für die Rechnungslegung nach IAS/IFRS
Erbauseinandersetzungen oder Ehescheidungen
Bewertung von Konkursmassen in Sanierungs-, Erschließungs- oder Gebieten mit Umlegeverfahren
Entscheidungsfindung (zum Beispiel bei Zwangsversteigerungen)
Wertermittlung von Immobilien mit Sondernutzung
Sonderfälle in der Immobilienfinanzierung
Komplexe Vermögensumschreibungen oder -übergänge

Ihre Vorteile:

Sie erhalten von uns ...

eine genaue Grundstücks- und Baurechtsbeschreibung
einen aktuellen Marktvergleich mit Bewertung der Lagefaktoren
eine detaillierte Gebäudebeschreibung mit Beurteilung (Konstruktion, Ausstattung, Bauzustand, Außenanlagen, Mietsituation und weitere Faktoren)
eine Ermittlung von Boden-, Gebäude-Sach- und Ertragswert
ein Gutachten mit circa 20 Seiten inklusive Fotodokumentation

zum Orginalbeitrag